大朗镇长塘社区3.7万㎡商住地成功出让

地产   来源:彩票平台APP  责任编辑:百花残  2020-04-27 10:01:37
  大朗镇长塘社区3.7万㎡商住地成功出让
 
  历经12家房企角逐、88轮竞拍,大朗镇长塘社区3.7万㎡商住地,最终被深圳市阳光城实业发展有限公司以170530万元成功竞得,可售楼面价约为20907元/㎡(剔除配建)。该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2021年5月29日前开工,在2024年5月29日前竣工。
 
  记者从市公共资源交易网了解到,该地块占地面积37355.97㎡,容积率上限为2.6,总计容建面97125.522㎡,其中住宅计容建筑面积为86441.71㎡。地块起始总价13.1217亿元,起拍楼面地价13510元/㎡(未剔除配建),最高楼面限价17558元/㎡。
 
  此次土拍吸引了12家房企参与,展开了88轮竞拍,并以“竞地价+竞无偿配建安居房比例+终次报价”的方式确定竞得人,最终深圳市阳光城实业发展有限公司以170530万元成功竞得,可售楼面价为20907元/㎡(剔除配建),刷新大朗最高地价。按照配建协议,此次出让的地块须无偿配建建面不少于8645㎡的安居房、停车位。
 
  据悉,该地块位于大朗镇美景中路旁,毗邻松山湖,所处地段环境优越、交通便利。紧邻东莞地铁1号线(建设中),距离大朗站约1公里,项目建成后可进一步做好“松朗一体化”,增强大朗镇中心的辐射能力。目前该地块周边已形成商业居住群体,毗邻松山湖,附近有碧水天源、帝豪花园酒店;距离1公里内有东莞市大朗佳美实验学校、黄草朗派出所,附近2公里内集中了多个高端的小区。
 
  值得一提的是,大朗近年很少宅地出让。最近的一次土拍是在2017年10月27日,当天同时出让了两宗商住地,分别被万科与华润置地斩获,当时万科以可售楼面价则为17106元/㎡+自持面积15%+自持5年,成为大朗最贵地块。此次阳光城以总价17.053亿元+配建18%、可售楼面总价20907元/㎡,一举刷新了记录,成为大朗镇单价最贵地块。(来源:i东莞)
 

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