6月东莞开发商或将有近30个项目推出新品

地产   来源:彩票平台APP  责任编辑:百花残  2020-06-12 10:52:08
  6月东莞开发商或将有近30个项目推出新品
 
  6月,东莞开发商推货热情高涨。据东莞中原战略研究中心不完全统计显示,2020年6月,东莞预计将有近30个项目推出新品,推货量合计超4000套,其中10个是全新项目。
 
  业内人士表示,6月供应放量,且产品合适,有利于刺激成交放量。成交量价将继续分化,热点区域成交量价持续企稳,尤其是城区项目和前期热销项目,项目定价仍坚挺。
 
  楼市持续升温。优房超·瑞城搜统计数据显示,2020年5月东莞新建商品住宅网签4538套,环比增加17%,同比增加11%。自3月起,东莞房地产市场已连续3个月成交环比增加。
 
  再叠加年中业绩冲刺期的到来,6月,东莞开发商推货热情高涨。据东莞中原战略研究中心不完全统计显示,2020年6月,东莞预计将有近30个项目推出新品,推货量合计超4000套。
 
  其中,10个是全新项目,包括中海·十里溪境、万科·瑧山府、万科·棠樾、世城商业中心、美的·招商东樾、珠江万科城、世茂福晟·钱隆华府、十畝·芳华里、佳兆业·时代芳华、唐商·翰林府。另外,首创·禧瑞阅府洋房产品也将全新入市。
 
  值得注意的是,从区域来看,水乡新城片区和东南临深片区供应量最大,均达到千套级别。
 
  据东莞中原战略研究中心不完全统计显示,水乡新城片区,麻涌华阳湖1号将推出128套洋房,珠江万科城将推出462套洋房;望牛墩首创·禧瑞阅府将推出171套洋房,中堂佳兆业·时代芳华将推出440套洋房,合计1201套,占全市比重约为30%。
 
  东南临深片区,塘厦万科·棠樾将推出150套别墅,卓越·华堂时光将推出320套公寓;凤岗嘉辉·豪庭将推出192套洋房,世城商业中心将推出162套公寓;樟木头十畝·芳华里将推出144套洋房,合计968套,占全市比重约为24%。
 
  记者了解到,6月计划推出的新品,基本都是市面上的主流产品。洋房占比最大,以刚需为主,多集中在建面约90-120平方米区间,如鼎峰·松湖雅境推建面约92-125平方米洋房,中海·十里溪境推建面约93-113平方米洋房,安联·尚璟推建面约111-119平方米洋房。
 
  别墅以迷你别墅为主,如招商·雍和府推建面约143平方米别墅,龙光·江南大境推建面约136-161平方米别墅。
 
  东莞中原地产战略发展中心总经理车德锐表示,6月供应放量,且产品合适,有利于刺激成交放量。多个镇街将有2个以上楼盘推新,市场竞争格局激烈。成交量价将继续分化,热点区域成交量价仍持续企稳,尤其是城区项目和前期热销项目,项目定价仍坚挺。
 
  优房超·瑞城搜认为,信贷资金整体趋向宽松,短期内房地产市场仍将延续销售窗口,受疫情影响的购房需求持续释放,6月楼市交投或保持较高热度。(来源:i东莞)

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