松山湖启动二手房专项整治

地产   来源:彩票平台APP  责任编辑:百花残  2020-06-24 09:24:37
  松山湖启动二手房专项整治
 
  根据中央“房住不炒”的精神,以及《市住房城乡建设局关于开展房产地产市场乱象专项整治行动的通知》的指引,6月18日,松山湖城市建设局发布《关于开展松山湖园区二手房地产市场乱象专项整治的通知》,启动二手房专项整治,业主违规抱团涨价将面临重罚。
 
  记者了解到,本次松山湖二手房市场领域乱象专项整治,重点打击房地产经纪机构违法违规行为、小区业主抱团哄抬房价行为,还有其他侵害人民群众合法利益,扰乱房地产市场秩序的违法违规行为。
 
  其中,房地产经纪机构违法违规行为包括以下几类:房地产中介机构及其分支机构未按规定到房地产行政主管部门备案,擅自开展房地产经纪业务;代理销售机构现场销售人员与预售方案申报人员不符,或未办理东莞市房地产经纪从业人员信息登记卡;代理销售商品房时违规收取佣金以外的其他费用;未在经营场所醒目位置公示房地产经纪机构营业执照和备案信息、服务项目、服务内容、收费标准;串通投机炒房团伙,哄抬房价,谋取不正当利益;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;发布虚假房源和价格信息,捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策,误导购房人;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
 
  此外,松山湖还将严厉打击业主违规抱团涨价等行为。小区业主联合“操盘”,集体提高挂牌价,或通过恶意诋毁、人身攻击等手段,逼使小区其他业主以明显高于周边同类型二手房的价格,限定其存量房出售底价,涉嫌哄抬房价、抱团涨价的行为,将受到重罚。
 
  今年6-8月期间,我市将以镇街(园区)房管部门全面搜集线索,巡查抽查和镇街交叉抽检等形式,全面开展房地产市场乱象专项整治行动。
 
  要求各房地产经纪机构迅速开展自查自纠,加强内部管理,及时纠错改错,配合房管部门落实宣传,搜集提供违法线索,并定期如实报送二手商品房成交信息。
 
  本次专项行动将与园区税务局、市场监督管理局松山湖分局、不动产登记中心等各相关部门联动,并与扫黑除恶和问题楼盘专项整治行动相结合,如有房地产经纪机构拒不配合,存在不报、漏报、瞒报、错报等行为的,松山湖城市建设局将依法核查。
 
  对于存在违法违规行为的企业及个人,将依法采取责令限期改正、暂停网签、暂停手续办理、记入信用档案、典型案例公开曝光、移送相关职能部门等措施处理。市民如果掌握相关整治乱象线索,也可以及时向松山湖城市建设局房管所举报。(来源:i东莞)
 

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