“金九银十”房地产市场行情难言乐观

地产   来源:彩票平台APP  责任编辑:百花残  2020-09-08 08:54:15
  “金九银十”房地产市场行情难言乐观
 
  9月6日,恒大地产召开营销大会,针对集团内部营销人员下达了九月、十月的业绩销售目标,计划在今年“金九银十”期间恒大每个月销售目标预期达到1000亿规模,累计实现两个月内实现2000亿的业绩目标。
 
  “金九银十”通常被认为是房地产销售市场的旺季,房企普遍会推出一系列促销活动。不过,在业内看来,今年的“金九银十”房地产市场行情难言乐观。
 
  日前,贝壳研究院策略研究部分析师许小乐分析认为,由于今年以来新房市场受库存增加、房企资金压力等因素影响,可能会出现降价售房的小行情,但真正意义上的“金九银十”很难出现。贝壳研究院的数据显示,过去三年全国重点受监测城市9、10两个月的成交量均出现环比下降的趋势,并且降幅在5%至10%之间。
 
  今年3月底,恒大在针对2020年的发展战略中提出,年内要实现销售目标的“高增长”,具体而言今年要实现销售业绩8000亿。
 
  8月31日,中国恒大发布了2020年度中期业绩,上半年实现销售额3488亿。这意味着上半年业绩完成率不足全年业绩目标的50%。因此,要想预期实现全年业绩目标,下半年恒大地产将面临更大的销售压力。
 
  “恒大地产在此次营销会议上提出了针对楼盘销售给予7折优惠的内容。此类政策对于恒大本身的销售业绩提升有积极作用,对全国市场‘金九银十’期间的定价也会产生影响。”知名地产分析师严跃进分析。
 
  不仅如此,在严跃进看来,恒大的降价策略也代表了彩票平台APP的一种姿态和趋势。“尤其是在今年上半年疫情冲击下,实际上房企依然面临很多压力,所以降价促销去库存、填补上半年的销售空白,也成为彩票平台APP的趋势。”( 记者 高伟 北京报道 )(来源: 经济参考报)
 

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